Kim Lâu, Hoang Ốc truyền thống áp cho xây nhà, động thổ. Nhiều gia đình áp luôn cho mua nhà. Chỉ để tham khảo.
Năm không đẹp mà gặp căn ưng ý?
Phong tục “mượn tuổi”: nhờ người hợp năm (thường là người thân, cùng giới) đứng ra làm lễ, cầm chìa khóa vào nhà trước, rồi “bán” tượng trưng lại cho mình.
Chọn ngày dọn vào (nhập trạch) ở năm đẹp kế tiếp. Close escrow trước, dọn vào sau.
Pháp lý: mượn tuổi chỉ là phong tục. Tên trên title (grant deed) là chuyện pháp lý thật. Đừng để người khác đứng tên chỉ vì phong thủy. Hỏi Ken hoặc luật sư trước.
Nhiều người hiểu sai:“Mượn tuổi là phải để người đó đứng tên nhà.” Không cần. Ở California, thêm tên người khác vào title có thể bị reassess thuế nhà, có thể tính là gift, và người đó có quyền thật trên căn nhà.