Tổng tiền mang tới escrow
$0
Tiền down
Closing costs
Prepaids
Tiền down$0
1 · Phí lender$0
Origination / underwriting / processing (ước tính)$0
Appraisal (thẩm định)$0
Credit report$0
FHA upfront MIP 1.75% (cộng vào loan, không tính vào tiền mang tới)$0
2 · Title & escrow$0
Lender's title policy$0
Owner's title policy (Alameda: buyer trả)$0
$0
Recording (grant deed, deed of trust)$0
3 · Prepaids$0
$0
Bảo hiểm nhà năm đầu (~0.30% giá)$0
Impound thuế nhà 3 tháng (1.25%/năm)$0
4 · Transfer tax$0
County $1.10/$1,000 (người bán trả)$0
$0
5 · Khác$0
Home inspection (~$500–700)$0
Trừ tiền cọc đã đưa−$0
Closing costs (không tính down, prepaids): $0 = 0% giá nhà
Số tiền vay: $0
Loan trên $1,249,125 là jumbo ở Santa Clara/Alameda (2026). Bạn đang chọn Conventional — số tính theo jumbo cho đúng hơn.
HOA (condo/townhouse): thêm phí transfer + docs ~$300–800, tùy HOA. Thuế nhà chia theo ngày (proration) và supplemental tax năm đầu chưa tính ở đây. Ai trả gì là thông lệ, thương lượng được trong offer.